【零售寒冬】香港總零售額跌足一年,零售協會主席:業界依靠年輕一代帶動轉型

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專家指出在抗疫期間應減少外出,加上訪港旅客大跌,零售業步入寒冬。香港零售管理協會主席謝邱安儀多次呼籲各大業主減租,日前亦於《蘋果日報》訪問中表示,本地零售額一直下跌,零售商應拓展網上銷售渠道,以免遭淘汰。

在疫情爆發前,本地零售業已開始下行,由去年2月起總銷售額一直下跌,在下半年社會運動期間錄得更大跌幅,今年1月大跌21.4%,而新年期間疫情爆發,預料2月數據將有更嚴峻跌幅。謝邱安儀表示,大型連鎖店及中小企同樣面臨慘況,雖然大型企業擁有更多備用資金,但面對的問題亦相對規模更大。

香港零售管理協會早前更與業界組成「零售大聯盟」,呼籲業主3至6月只按生意分成收租,但只聞樓梯響,未有業主願意接受此方案。不過,各大地產商近期先後減租,當中包括港鐵、太古地產、新世界及新地等,有租戶2、3月獲減租一半,然而各大業主對全面豁免固定租金的方案仍未開綠燈。

Photo from HK01

有部分商戶仍在「捱打」,另外有商戶則無奈退場。各個傳統旅遊區的生意受重挫,美聯工商部研究顯示,尖沙嘴區店舖空置率由去年6.8%升至今年第一季的10.9%,吉舖數目由102間急升至167間。謝邱安儀指出,現時簽訂新租約時,業主和租戶均傾向短期租約,由以往的3年期大減至3至6個月,而租金減幅超過5成,形容「前所未見」。

至於如何應對?謝邱安儀表示,香港社會環境複雜,疫情過後難以複製沙士時依靠內地自由行來港消費的做法,她強調:「無論開放多少個自由行城市,其實都對情況沒有幫助。」她認為,零售商應積極轉型,再不作出改變,只會越來越被淘汰,又指出零售業需依靠年輕一代帶動轉型。

綜合報導

Text by FORTUNE INSIGHT

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