三年幾冇遠行 ，月初到英國走一轉，去到倫敦感到自己是「港燦」， 何解？ 港官開口埋口話香港係國際都會，但置身倫敦市中心，見到各國不同種族人士； 黑、白、黃、啡都有，困喺香港真係好耐冇見此景况，實在感到好陌生。到底何謂國際大都會呢？
早排英鎊狂瀉，通脹爆升至雙位數，又狂加息，以為英國經濟快要冧，但處身倫敦完全感受唔到經濟衰退，Harrods或Selfridges 百貨公司，人頭湧湧，中東濶佬及濶太捕住名店，相反強國人就消聲暱跡；喺蘇豪區食晚飯 ，餐廳都排長龍，仲要限住食1.5小時；倫敦在疫後，住宅租金急升，今年以來起碼升兩成。繁榮背後，就係倫敦有四方八面資金及人材湧入。香港班富豪 ，又點會執輸呢？李嘉誠、劉鑾雄、張松橋及鄭家純 ；個個係倫敦都有大型項目在手， 不知幾風騷巴閉。
大劉倫敦延續「愛美高」。大劉嘅鐵漢柔情，有見於佢同死鬼前妻寶詠琴創立的「愛美高」，前稱「愛美高大厦」是恒大中心的前身，2015年由許家印同大劉以$150億摸頂接貨。 此後大劉在香港未有另覓landmark作總部。 原來就揀咗倫敦 Fleet Street 重建 「愛美高大廈」。 呢條街唔講得笑， 喺英國報紙及出版業的歷史街道，高峰期英國大、小報章都由Fleet Street發行至英國各地，不過出版業式微，整條Fleet Street 的報館大厦將活化或拆卸重建。如今嘅劉太甘比， 都係傳媒出身，選址呢條街起動「愛美高大厦」別具意義。大劉將原有的River Court和前Daily Express 大厦活化重建。以往大劉經常成為報紙頭條，佢嘅soundbite 如「老千商人」、「專業小雞」、「殯儀之星」真係字字鏗鏘，創意無限，同Daily Express 嘅小報風格有得揮。
由長實發展的倫敦Battersea 發電廠住宅及商場項目Chelsea Waterfront，在倫敦地鐵賣行廣告， 踩去現場睇，嗰兩碌大煙囪好有氣勢，不過如果間屋係由家發電廠改建而成，又怪怪地，然而呢區真係富貴， 一房價要100萬鎊， 附近的屋苑住戶， 衣著光鮮有貴氣，老人家出入都以倫敦的士代步，呢個價錢都係買個地址而已。
有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋，已不再返重慶，現活躍於倫敦，除咗做人頭幫許家印在Knightsbridge買豪宅外，佢自己嘅中渝置地都落注高尚住宅區Notting Hill來發展。 聽當地的一個香港地產經紀講，上月尾張松橋再到過倫敦篤工，呢個樓花豪宅盤有一百個單位， 已經賣左30個，呎價要成4萬港元，仲會有間五星級嘅 Six Senses 酒店。
有個朋友隔山買牛，幫襯新世界嘅鄭家純，買咗Greenwich Peninsula一個單位，即管幫佢實地望下，只可以講好似香港典型嘅大型屋苑咁，像將軍澳新開發區咁啦，起成萬七個單位，咁龐大嘅供應，樓價升唔升得起就自己諗。
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