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TONY CHUNG @ FORTUNE INSIGHT

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國際公共政策顧問機構Demographia發布的

國際公共政策顧問機構Demographia發布的「國際樓價負擔能力(International Housing Affordability)報告」，香港連續第15年居全球樓價最難負擔城市榜首，樓價對收入比率回落至14.4倍，意味著市民須不吃不喝14.4年才能在港置業。

第二名是澳洲悉尼，樓價對收入比率為13.8倍；第三名是美國加州聖荷西（San Jose），為12.1倍；第四名是加拿大溫哥華，為12.3倍。

報告又指出，香港在過去15年中，一直是最難負擔的市場；然而，近年來有所改善。2021年第3季時，香港樓價與收入比率為23.2倍，反映過去數年一直在收窄。此外，中央政府要求香港改善住房可負擔性及增加房屋面積，當中北部都會區及明日大嶼兩個大型項目，或大幅增加房屋供應，可能緩解香港的高昂的住屋成本。

該報告研究全球95個城市的住宅樓價中位數與收入中位數，並計算當地樓價與收入比率，數值愈大代表負擔愈大。

#FortuneInsight #FI

買錶求保值，相信係唔少人玩錶嘅原因之一。

但原來唔少靚錶、貴價錶嘅市值由年初至今蒸發唔少。

係呢個情況，身為錶主嘅你又投降未呢？

定抑或堅信終有返家鄉嘅一日？

Story有分析影片

#FortuneInsight #FI #鐘錶 #腕錶 #玩錶

#FIPrime 《俾我都想跳起yeah！》

今日個市升，我同內堂嘅朋友講：我係九年以來第一次，由開市到12點休市期間一直答問題，尿無柯過、水無飲過一滴，而係都未答晒！誇唔誇張！我唸一來市旺，二來系統真係準，幫到大家。恆指半日升450，我地尋日就講明見25000即加恆兩（7200），結果真係加左，有乜嘢開心得過尋日加今日就爆？

全文：https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/853260
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綜合媒體報道，藝人陳冠希(Edison Chen)及其創立的CLOT品牌遭運動品牌巨頭Nike入稟，就涉嫌違約索償約1.26億美元(約9.9億港元)。而由於數目驚人，事件引起各方關注。據最新消息，法庭文件出現文書錯誤，實際訴訟金額為12.65萬美元(約98萬港元)。

陳冠希2004年在香港創立CLOT，2006年首度與Nike合作，之後曾與Nike合作推出多款鞋型，雙方的合作關係在去年秋季中止。2023年10月，陳冠希宣布與adidas Originals 成為全球合作夥伴關係，並會推出全新 adidas Originals by Edison Chen 系列。

Nike近日向美國加州聯邦法院提交長達87頁的訴狀，文件披露，Nike指控陳冠希在未經協商的情況下，於去年10月突然轉投競爭對手adidas，而這些新作涉及洩露商業機密及侵犯知識產權。

Nike和陳冠希均暫時未對有關訴訟案發表正式聲明。

#FortuneInsight #FI

#FIPrime 《你見到兩點光！》至於個股

#FIPrime 《你見到兩點光！》

至於個股有咩係唔悶？先講講尋日兩隻鋰電池：正所謂風水佬呃你十年八年，我有無呃你一兩日就知。尋日同大家講寧德（3750）停產可能維持三個月，但咪洗旨意啲股會炒三個月，基本上一日已經炒完，今日天齊（9696）跌8%，贛鋒（1772）跌5%，高位唔行開真係笨！至於今日仲有兩隻暴跌股可以講下，就係快手（1024）同美圖（1357）。呢兩隻股有個共同點唔知你地知唔知，我作嘅，就係佢地都有賺錢大模型。

全文：https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/853199
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#FIPrime 《停產可以do what？》

於今日個市爆炒鋰電池，我地又洗唔洗跟返啲？首先我地要搞清楚佢點解升？炒咩？原來係寧德時代（3750）宜春鋰礦停產，觸發市場擔心供應緊張，所以炒爆鋰期貨。

報導話停產可能維持三個月，係咪呢三個月鋰期貨硬撐少少並唔出奇，但你要所有股份硬撐三個月咩？咁又有啲不設實際，因為市場永遠都係一野過，無話留力、逐啲逐啲。

全文：https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/853123
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昨晨六時半有市民見到在太子運動場道排了極長人龍，估計人龍總數多達一千多人。原來今天是太子區某補習社的「大報名日」，據報最早排隊的市民於昨晚八時開始霸位。

該補習中心名為凝皓教育，由中文科「補習天王」林溢欣於 2021 年創辦，分校數目由開始時三間發展到今天七間，地點遍佈港九新界。林溢欣過去連續兩年培養出共 12 個狀元。

本報致電凝皓教育查詢，得悉昨天是中四和中五的收生日，超過 1500 人排隊報名。凝皓教育市場發展部總監張小姐回覆本報：「根據往年經驗，聽日嘅報名人數應該比今日接近多四成，因為聽日係中六收生日，中六同學需求更加殷切。」

#FIPrime OPTION JACK：全職交易員的港股部

#FIPrime OPTION JACK：全職交易員的港股部署

《美股港股萬水千山總是牛》

騰訊狂升3日後休息；
恆指又重上25000，美中不足是？
過去3天的港股節奏接近；
瑞聲舜宇突破跟AAPL 升？
兩隻比較淡的港股是？
納指每次破頂皆回節奏；

完整文章：https://prime.fortuneinsight.com/web/posts/852951

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新世界(00017)發公告，指網上有媒體報道揣測本公司控股股東及黑石集團可能對本公司提出私有化要約。

新世界澄清，尚未有任何人士（包括該公司控股股東及黑石集團）就收購公司股份的要約與公司接觸。

公司將根據上市規則、證券及期貨條例（第 571 章）及╱或其他適用法律法規的披露要求，適時另行刊發進一步公告。

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