【禍不單行】英國智庫:樓市泡沬或在來年爆破,樓價或會大跌14%

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英國早前放寬英國國民海外護照(BNO)的移民限制,令不少香港人萌生移民英國的想法。不過,疫情對英國的勞動力市場造成重創,英國樓市亦不斷升溫,更有專家估計樓市或於下年爆破,樓價或會大跌。

英國國家統計局公布最新就業狀況,英國8月的就業人數,比3月時少約69.5萬,顯示更多英國人在疫情下失業。8月申領失業救濟金的人數就達270萬,比3月多121%

失業問題最嚴重的是1624歲人士,期間內就業人數大減15.6萬至363萬,而65歲以上人士則減少9.2萬至128萬。另外,英國雖已逐漸解除封城措施,但有500萬人仍被停職。

英國財政大臣Rishi Sunak就未有透露會否延長保就業計劃,但表示疫情對人民生計打擊巨大,國家處於艱難時期,確保工作的職位是優先的目標。

Chancellor Rishi Sunak Backtracks on Raising U.K. Taxes - Bloomberg
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就業以外,英國樓市亦面臨挑戰。英國智庫經濟及商業研究中心(Centre for Economic and Business ResearchCEBR)的研究報告指出,近月英國房地產交易量大增,是由於政府推出減免印花稅、保就業補貼等措施,以及需求早前受到封城壓抑。

CEBR估計,今年36月期間,有近15萬宗交易受疫情影響而擱置,解封措施預期帶動未來數個月的需求。

不過,智庫強調,樓價急升的因素僅屬暫時性,英國樓價將在今年稍後回落,而樓市泡沬更有可能在來年爆破,或會大跌13.8%

綜合報道

Text By FORTUNE INSIGHT

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