02/06/2026 17:58
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地產|李家誠:樓價今年料升5%至10% 盼派息優於去年

恒基地產(00012)管理層出席股東會後會見傳媒,主席兼董事總經理李家誠對樓市前景表示樂觀。他指出,中原城市領先指數(CCL)已連續十幾個月上升,預料今年樓價有機會升 5% 至 10%。今年賣樓表現遠勝去年,首五個月全港私樓銷量已破 1 萬伙,希望能達 2 萬伙。集團幾個月前已加快推盤,推出項目均「即刻沽清」,成績理想。

執行董事黃浩明不認同樓市過熱說法,認為去年樓市下行,現因經濟好轉反映於樓價,強調買家不少為用家。

李家誠表示,現時環球局勢不穩,公司需兼顧利益與財務穩定,視乎今年賣樓成績,若市況持續良好,期望派息優於去年。

他亦提及,中環寫字樓 The Henderson 出租率達 95%,Central Yards 超 70%,民生商場出租率超 90%,「五一」遊客消費按年增 10%,對市道有信心。大埔美新里住宅項目迎林因租約 8 月完結,決定收回後售樓,預計下半年發售。

至於尖沙咀香檳大廈 B 座重建申請重建為35層高酒店遭城規會拒絕,公司將申請覆核;相鄰 A 座因收購成本過高,目前未必有足夠誘因統一業權,期望政府在市區重建上增加誘因。

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