02/06/2026 12:30
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財經|新世界上海K11 ELYSIA預租近70%  PAVILIA ROSA滶蘊本周四招標

新世界發展(00017)內地業務表現理想,上海核心商業區大型綜合項目K11 ELYSEA 寫字樓部分 K11 ATELIER Huaihai預租率近 70%,市場反應熱烈,租戶預計今年10月陸續入伙 。項目位於上海淮海路核心地段,樓高 25 層,整體樓面約 30 萬平方呎,按中國綠色建築三星級標準建造,吸引零售、法律、諮詢、金融等龍頭企業進駐 。

另外,五一黃金周期間,內地多個 K11 人流與銷售雙雙增長。深圳 K11 ECOAST日均人流近 15 萬,創今年新高;廣州漢溪 K11 人流按月升 30%,自駕到訪的消費者按月增長近57%,銷售額按月增 63%,其中零售銷售額平均增幅達1.04倍。武漢兩間 K11 亦吸引年輕客群,位於漢口的武漢K11,時尚零售及休閒娛樂銷售按年增長逾4.5倍及75%另一個位於武昌的武漢光谷K11在五一黄金周期間引入電競主題活動,令餐飲及娛樂類店鋪人流按年升逾30%。

香港方面,K11 Art Mall出租率長期維持100%,K11 MUSEA出租率接近98%。K11 MUSEA五一首四日旅客消費額按年增 1.25 倍,當中最大額消費更近200萬港元。

住宅方面,九龍核心傳統低密度地段的超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶蘊」本周四起以招標形式發售65伙低密度大宅,主打三、四房平層及複式單位 。

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