美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，美國聯儲局公布最新議息結果，一如市場預期加息0.25厘；香港方面，本港銀行息率亦跟隨調升，加息僅0.125厘；然而，更重要的是，聯儲局議息後未有明確表示加息周期是否已經完結，息口走勢仍然難以預測，不排除至少再加一次息，為樓市添上變數。加上目前本港經濟復甦步伐較預期慢，股市波動，而且多個新盤應市，料仍以吸引價搶購買力，相信第三季出現「一手穩二手軟」的格局。
今次香港加息0.125厘，以P按計算即升至3.625厘，假設以100萬元按揭貸款，以30年按揭年期計算，每月供款約4,561元，比起未加息前約4,490元，增加約71元；又如，按揭貸款額500萬元，同樣以30年按揭年期計算，加息後每月供款為22,803元，比起未加息前增加約351元。
近月樓價已見下調，差估署今日公布6月份私人住宅售價指數，按月跌約0.54%，連跌2個月；與此同時，「美聯樓價指數」已連跌4星期，較年內高位跌2.03%。
二手樓價下跌之際，二手交投同樣受壓。在息口上升壓力陰霾下，以及股市波動影響，業主及準買家拉鋸情況持續，加上多個新盤市場搶樓市焦點，凍結二手購買力，料第三季二手交投表現疲弱，二手成交量估計只有約8,300宗，按季續跌。
新盤方面，雖然同樣受息口上升陰霾影響，但發展商近期往往以吸引價開售，加上推出各式各樣的優惠及付款方法吸客，料8月份市場有多個新盤應市下，估計一手成交量有機會重上1,000宗水平；連同9月份一併估計，料第三季一手成交錄2,800宗，較第二季微升2%，按季相若。