20/03/2023 18:26
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地產|新盤連環登場搶佔市場焦點 二手交投仍保持暢旺 35屋苑上周錄84宗成交 按周升5%

多個新盤連環登場,搶佔市場焦點,但二手交投仍然保持暢旺,35屋苑成交企穩逾80宗水平。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(3月13日至3月19日)合共錄84宗成交,較前一周(3月6日至3月12日)的80宗回升5%,較去年平均每周約64宗亦高出超過3成。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將35屋苑按三區劃分,九龍區及新界區同樣增加。其中九龍區內10屋苑上周錄32宗,按周增加約18.5%。當中黃埔花園增加4宗,維港灣及東港城齊增2宗,海逸豪園、麗港城及新都城各增1宗;縱使美孚新邨減少4宗,德福花園及匯景花園齊減1宗,上周九龍區宗數依然向上。

新界區方面,區內17屋苑上周錄32宗,按周增加約14.3%。當中愉景新城及駿景園分別增加4宗及3宗,沙田第一城及花都廣場齊增2宗,新港城、康樂園及新元朗中心各增1宗;即使綠楊新邨、浪翠園及大埔中心齊減2宗,盈翠半島、灝景灣、新屯門中心及嘉湖山莊同減1宗,新界區上周交投仍然增加。

至於港島區8屋苑上周錄20宗,按周減少20%。當中南豐新邨減少4宗,康怡花園減少3宗,城市花園及海怡半島分別減少2宗及1宗;縱使置富花園增加2宗,太古城、鯉景灣及杏花邨各增1宗,仍難阻上周港島區交投回落。

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