07/03/2023 19:55
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地產|美聯:踏入3月初 首季二手住宅註冊量逼近8,300宗 已創3季新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首季(截至3月6日)二手住宅註冊量共錄8,272宗,較去年第四季7,697宗高出約7.5%,並同時超越去年第三季8,101宗約2.1%,即創近3季新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,受通關帶動,本港經濟逐步復常,樓市交投轉旺,二手表現向好,帶動今年首季二手住宅註冊量在尚餘大半個月之下,已率先創近3季新高。

美孚新邨突破百宗 較去年第四季高逾7成

若以季內(截至3月6日)計算,當中二手註冊量最多的10個屋苑中,有9個已超越去年第四季。宗數居首的美孚新邨,已突破百宗,暫錄104宗,比起去年第四季高逾7成;緊隨其後的是嘉湖山莊,暫錄93宗,按季亦已高出約2.2%。

榜內的杏花邨及麗港城,宗數均按季高出超過6成,海怡半島、太古城與新港城亦分別高出約47.1%、約31.6%及約30.8%;值得留意,10個二手註冊量最多的屋苑中,居屋凱樂苑以56宗躋身十大,宗數與杏花邨齊列,按季急升接近2.3倍,表現突出,相信白居二成為其中動力原因;此十個屋苑中,沙田第一城宗數尚未超越上季。

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