【政府出手】中國6部門聯手規管租樓平台 每次最多付3個月租 防蛋殼公寓事件再生

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去年內地租樓中介「蛋殼公寓」因資金鏈斷,引發全國性租務糾紛,不少租客不但損失金錢,更被突然迫遷,被迫露宿街頭。國家住建部、發改委等6部門近日聯合印發文件,要求各地監管收租中介平台,並限制中介每次最多收取不超過3個月租金。

近日國家住建部、發改委等6個部門聯合印發《關於加強輕資產住房租賃企業監管的意見》文件,要求各地監管長租公寓平台,明確要求住房租賃企業單次收取租金原則上不超過3個月,並禁止套取使用住房租賃消費貸款。文件指近年部分收租中介涉嫌控制房源、哄抬租金,甚至利用租客信用套取信貸資金,嚴重影響租客權益。當局明確要求各地禁止中介套取收租貸款,把中介的房源資料納入租務管理平台,且不得向業主支付高於租客繳交的金額,防止惡性競爭。

此外,每當中介收取超過3個月租金,或收取超過1個月的抵押金時,應將收取得來的租金及押金納入監管賬戶,通過監管賬戶向房屋權利人支付租金、向承租人退還押金。此外,禁止套取使用住房租賃消費貸款。企業不得利用承租人信用套取「租金貸」,不得誘導承租人使用「租金貸」。金融機構嚴格管理住房租賃消費貸款,加強授信審查和用途管理,對住房租賃企業加強名單式管理。
Source:中證網
Text By Fortune Insight

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