【港股業績】新世界半年盈利微跌 看好本港下半年經濟及樓市

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新世界發展(17)公布中期業績,半年盈利微跌0.410.13億元。維持派中期息每股0.56元。

期內,集團本港應佔物業合同銷售為約263億元,超額完成全年銷售目標的200億元。租金收入升7.1%14.4億元。內地整體物業合同銷售額為112億人民幣,完成銷售目標的56%;租金收入達8.74億元,增長3.6%

樓市方面,受惠去年「樓盤新票王」沙田柏傲莊一及二期已套現近238億元,第三期將於今年第二季推出市場,加上第一及二期的剩餘單位,總共涉逾900個單位。集團指,有約187萬平方呎農地項目正進行轉換土地磋商,約50萬平方呎總樓面面積已進入最後階段。行政總裁鄭志剛在業績發佈會上說,疫情對樓市影響短暫,因為上車及換樓需求仍大,用家依然會買樓置業,樓市的剛性需求強,預期今年中小型住宅樓價有5%升幅。又提到新世界未來會積極投地,賣樓方面也會「貨如輪轉」。集團亦會在大灣區和內地一線城市繼續擴充地皮,增加土地儲備。

物業投資方面,集團投資200億元,全港最大零售餐飲及娛樂綜合體「11 天空」將於明年起分階段開放。鄭志剛指個人對本港零售市場較為樂觀,認為下半年零售數字會有雙位數反彈。政府派發5000元消費券的措施,也會刺激消費,相信零售市道一定有好轉。對於香港經濟前景,他相信最差的時間已過去,隨著疫苗接種,香港整體經濟下半年會有更好的復甦跡象。

本港失業率升至17年高位,新世界逆市招聘一千人成為全城熱話。鄭志剛說已經收到約一萬份申請,有需要會再考慮增聘更多人手,或再舉辦第二次招聘行動。

 

Source香港交易所

Text By FORTUNE INSIGHT

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