【民主派賣樓潮】余若薇一家沽西半山康苑豪宅  3,600萬元易手呎價17,761元 持貨近33年升值近15倍

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近日不少民主派人士相繼沽售物業,其中前公民黨黨魁兼資深大律師余若薇一家持有的西半山干德道康苑低層C室單位,新近亦以3,600萬元沽出,物業帳面賺約3,370萬元,持貨近33年升值近15倍。

資料顯示,有關單位原業主為ALBACORE LIMITED,公司董事包括余若薇(EU YUET MEE AUDREY)、胡凱琦(WOO HOI KEI JACQUELINE CANDACE)及胡健維(WOO KIN WAI EDMUND),即余若薇與其丈夫及女兒一家。據土地註冊處資料顯示,干德道康苑低層C室,是在上月連車位以約3,600萬元轉手,呎價約17,761元。單位實用面積2,027平方呎,屬於四房間隔。

物業於1988年以約230萬元購入,持貨至今近33年,帳面賺約3,370萬元,升值近15倍。據悉,有關單位去年開始放盤,曾叫價4,200萬元,即今次減價600萬元或14%至3,600萬元沽出。

有59年樓齡的康苑屬干德道老牌豪宅,物業交投量並不算多,而與上述成交單位同層、面積2,872平方呎的E室,於2019年3月錄得6,030萬元易手,呎價約20,996元,即今次余若薇沽出單位呎價低逾15%。

而在早前,先後有工黨副主席李卓人及民主黨副主席林卓廷,分別以千萬元沽出美孚新邨自住單位,和以1,268萬元沽出沙田翠湖花園3房自住物業。

Source:綜合報道

Text by FORTUNE INSIGHT

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