【樓行二手市】十大屋苑周末錄17宗成交回落29.2% 3屋苑捧蛋麗港城5宗獨領風騷

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中原地產的統計顯示,十大屋苑在剛過去的周末錄得17宗成交,較上周末錄24宗下跌29.2%。其中,麗港城的交投持續活躍,錄最多的5宗成交,美孚新邨錄3宗緊隨其後,而康怡花園、海怡半島及黃埔花園則錄得零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,加上近日疫情較為反覆,影響睇樓活動,加上本月上旬交投相當暢旺,已消化大量二手筍盤,現時買家大多不想高追入市,近日市場上新盤選擇眾多,當中不乏1000萬元以內的上車盤,搶去部份二手客源,令交投步伐略為放慢。

中原地產麗港城分區營業經理洪金興就表示,麗港城本月至今暫錄約18宗成交,平均實用呎價14276元。屋苑本周末錄得5宗成交,包括29座高層F室,實用面積517平方呎,日前以781萬元沽出,折合平均實用呎價15106元。原業主於2009年7月以288萬元買入單位,持貨12年,現沽貨賬面獲利493萬元離場,單位升值1.7倍。

Source:中原地產

Text By FORTUNE INSIGHT

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