【樓市速遞】 十大屋苑周末錄24宗成交 嘉湖山莊交投最旺佔6宗 中原:新盤推高樓市氣氛

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中原地產的數據顯示,十大屋苑成交量持續在高位徘徊,在剛過去的周末錄得24宗成交,與上周末宗數持平,屬去年5月首周後最旺。其中,成交最多為嘉湖山莊,錄6宗成交,其次為美孚新邨及沙田第一城,各錄5宗成交,太古城亦連錄3宗成交,而新都城及康怡花園則捧蛋錄零成交。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示,近期入市氣氛持續升溫,二手成交暢旺,尤其是1,000萬元以內的上車盤最受追捧。近日大型新盤相繼起動,推高整體樓市氣氛,本周末九龍區新盤銷情理想,另一焦點新盤認購反應亦踴躍。相信隨著疫情繼續緩和下,二手成交將繼續回勇,樓市小陽春旺勢持續。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,新一年市況持續向好,市場憧憬農曆新年後樓市小陽春展開,紛紛加快入市。嘉湖山莊市況十分暢旺,本周末錄得6宗成交,較上周多1宗,造價靠穩回升,本周末平均實用呎價10708元,按周升1%。本月累計錄得32宗成交,較上月同期23宗多40%;新成交包括麗湖居4座中層A室,實用面積638平方呎,三房套房間隔,成交價652.8萬元,平均實用呎價10,232元。

中原地產東涌映灣園高級資深分區營業經理陳旭明表示,新盤市場接連有大型新盤開售,吸走不少購買力,映灣園周末睇樓量比上週跌近一半,本周末錄得2宗成交。新成交包括2座中層D室,實用面積609平方呎,3房1 廁間隔,原叫價745萬元,最後以740萬元成交,折合實用呎價12,151元。原業主於2012年以480萬買入單位,一直自住,因計劃離開香港,決定先賣出單位,現成功轉售,帳面獲利265萬元或54%。

Source:中原地產

Text By FORTUNE INSIGHT

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