【樓轉天水圍】屯赤隧道通車刺激天水圍二手樓市 嘉湖山莊本月已累錄23宗成交

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屯赤隧道通車後刺激了天水圍二手盤交投,中原地產天水圍柏慧豪園分行副分區營業經理曾芷妍表示,在屯赤隧道通車帶動下,天水圍外區睇樓客急增,交投氣氛亦造好。當中嘉湖山莊本月累錄23宗成交,新近一個兩房單位,放盤1日速獲承接,作價508萬元。

曾芷妍表示,嘉湖山莊樂湖居14座高層F室,實用面積449平方呎,兩房間隔,開價520萬元。租客剛遷出,業主隨即放盤,迅速吸引一名覓盤半個月的年輕上車客睇樓後立即洽購,放盤僅一天,火速以508萬元沽出,折合實用呎價11314元。

曾芷妍表示,該名年青上車客心儀1期樂湖居,因為最近西鐵站,步行可達,得知上址新放盤,放工即趕往睇樓,見裝修新淨,即睇即還價,業主見買家態度爽快,一口價減12萬元將單位沽出。原業主於2009年9月以127萬元購入單位,現易手帳面獲利381萬元,單位11年間升值3倍。

Source:中原地產

Text By FORTUNE INSIGHT

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