內房危機|484間中企被列持續逾期名單 按月大增26% 世茂、佳兆業、綠地有份被貼堂

Finance

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內地企業為增加流動性,會進行多種商業操作,其中商業票據是普遍的做法。不過,去年多間企業出現流動性危機,以致未能按時償還債務,當中包括多間大型內房。有報導指,上月有484間企業出現3次以上付款逾期,而被列入「持續逾期」名單,世茂集團(0813)、佳兆業(1638)、綠地控股等大型內房均被貼堂。

商業票據是房企用來延遲向供應商付款的一種短期債務工具,去年以來違約率持續飆升,房地產行業面臨持續的流動性壓力。

《路透》報導,根據上海票據交易所公布的名單,去年12月商業票據支付「持續逾期」的企業總數較11月增加26%,或增加100間,其中房地產行業有95家,佔總數的約五分之一,世茂、佳兆業和綠地等內房或其關連企業被貼堂。

值得留意的是,當局於8月發布的「持續逾期」名單僅有一間,但到去年底,名單總數已大增至484間。此外,名單還包含建築材料供應商和裝修公司,顯示內房的債務問題正蔓延到其他合作的企業。

近月世茂壞消息不斷,有報導指,世茂及其子公司將於下周一與投資者會面,希望能在今年已分期形式償還11.7億元人民幣的資產抵押證券,原先該證券的還款期為兩周內。

佳兆業同樣面對債務違約的風險,據指佳兆業不能依時交付境外債利息,在償付理財產品方面亦面對困難。

另外,榮盛發展、中國遠大、中南集團、實地地產集團或其相關企業等也榜上有名。

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Source:路透
Text by FORTUNE INSIGHT

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