高銀金融（0530）公布，蝕讓一年多前買入的啟德住宅地，較高銀兩年前買入價低逾20%，意味集團全面撤出啟德發展區。
公司最新發通告指，因物業市場前景不明朗及經濟低迷，加上項目處於初步發展階段所需資金龐大，董事採取審慎方針為集團的現有業務保留更多現金。
另外，出售所得款項將主要用於減少集團的借貸，從而提高其整體財務靈活性。
高銀金融以初步代價70.4億元出售啟德4B區4號住宅地，買家是一間海外註冊公司Top Family ，較高銀金融2018年11月約89.1億元中標價低約21%，項目地基工程仍未展開，預料今次出售集團將錄得約25.71億元虧損。
高銀於2018年11月擲89億元投得該住宅地皮，當時與公司主席潘蘇通合資投得，高銀佔六成業權，而潘蘇通佔四成。其後高銀再以21.62億元向潘蘇通買入並統一全部業權。
地皮位於啟德發展區內及總地盤面積為約9,708平方米，最低及最高可發展建築面積分別為32,037平方米及53,394平方米。其將發展為私人住宅用途。
今次是啟德近3年內第5次出現地皮易手。連同高銀去年6月棄標啟德4C區1幅逾百億元商業用地，集團在啟德再無任何項目。而過去兩年，海航亦先後將啟德4幅住宅地皮，轉售予恒地及會德豐。
綜合報導
Text by FORTUNE INSIGHT
