再多一個|被批推高樓價元兇 葡萄牙停止「黃金簽證」新申請 近一半投資來自中國

再多一個|被批推高樓價元兇 葡萄牙停止「黃金簽證」新申請 近一半投資來自中國

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繼日前愛爾蘭叫停「黃金簽證」計劃後,位於南歐的葡萄牙亦宣布終止「黃金簽證」,該簽證備受社會爭議,更批評是推高樓價的元兇。想移民歐洲的非歐盟人士再少一條途徑。

為打擊投機炒樓,葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔(António Costa)周四(16日)宣布,葡萄牙將取消發放新的「黃金簽證」。他稱,只有將房產自住或將單位長期放在租賃市場的外國人,才有資格獲得續簽的機會。

葡萄牙總理科斯塔周四(16日)宣布,將取消發放新的黃金簽證。

葡萄牙「黃金簽證」在2011年開始推出,以挽救當時疲弱的經濟,當時正值「歐債危機 」,葡萄牙雖獲得IMF的資金救助,代價是該國需開源節流。該簽證要求申請者投資至少35萬歐元(約292萬港元)於房地產,或在葡萄牙創造至少10個工作崗位,或轉移150萬歐元(約1,252萬港元)。

被批推高樓價

據葡萄牙移民和邊境服務局(SEF)的數據,由實施至今已籌集68億歐元(約568億港元),其中9成是投資於房地產。當局共批出11,628個居留許可,中國公民佔了近一半,計劃愈來愈受到美國投資者的歡迎。

不過,該計劃被批推升樓價和租金,無助推動經濟發展,在葡萄牙國內飽受抨擊。而歐盟曾發表報告批評成員國的「黃金簽證」增加了逃稅和洗黑錢的潛在風險,並有涉嫌販賣國籍和護照之嫌。

科斯塔在去11月時曾表明有意終止「黃金簽證」。2021年時,由他領導的政府開始限制簽證數目,並禁止申請人在里斯本等城市買樓。

葡萄牙里斯本。

房地產諮詢公司第一太平戴維斯(Savills)負責人Paulo Silva就批評,將「黃金簽證」歸咎於樓價上升是錯誤的,主要原因是供需失衡。他警告,結果是投資者只會拿走他們的錢,去另一個有「黃金簽證」的國家投資。

現時,希臘、西班門仍有「黃金簽證」計劃,但愈來愈多國家取消該簽證。

愈來愈多國家取消「黃金簽證」

愛爾蘭於今個月的15日宣布停止「黃金簽證」的申請,指申請來源太集中,並需要檢討是否對社會有裨益。截至去年6月23日,有94%申請都來自中國。

【延伸閱讀】逾九成申請來自中國 愛爾蘭叫停「黃金簽證」

英國亦於2022年取消「黃金簽證」,批評人士指當局對申請人的背景審查不足,可能導致洗黑錢活動,該計劃甚受俄羅斯人和中國人歡迎。

愛爾蘭於日前宣布終止「黃金簽證」。

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