樓市陽春?|中原CSI住宅售價指數升穿50點 預示樓價新春後將止跌回穩

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中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報54.43點,較上周的47.80點上升6.63點,連升6周共23.20點。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI連續兩周一口氣升穿45點好淡分界區間下限及50點好淡分界線兩個重要關卡,兼向上迫近55點好淡分界區間上限,反映前線經紀人對樓市的態度趨向樂觀,為樓價轉勢提供重要指示。

黃良昇表示,如果CSI成功突破55點並企穩,預告樓價將於新春後止跌回穩。

CSI(住宅租金)報53.04點,按周上升5.67點,連升6周共16.72點。指數穩步上升,今周升破50點好淡分界線,預告住宅租金走勢有望回穩。

1月8日中港兩地恢復通關後,工商舖CSI六個租售指數齊升。商舖方面,CSI(商舖售價)報52.05點,按周升3.32點,連升5周共16.88點。CSI(商舖租金)報53.25點,按周升4.54點。租售指數齊成功升穿50點,預示商舖市況有望回穩。

寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報41.74點,按周升3.81點,連升7周共18.26點。CSI(寫字樓租金)報40.37點,按周升2.44點,連升4周共13.48點。租售指數同樣重返40點水平,預示寫字樓市況有回穩跡象。

工廈方面,CSI(工廈售價)報48.00點,按周升0.21點,連升3周共9.68點。CSI(工廈租金)報48.48點,按周升0.69點,連升3周共9.59點。租售指數繼續挑戰50點水平,預示工廈市況有可能回穩。

Source:綜合報導
Text by FORTUNE INSIGHT

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