【投行唱好】新世界發展業績報捷，麥格理看好鄭志剛攻中港年輕人市場！

新世界發展（0017）於週四（ 20 日）公布了全年業績，期內錄得 80 億元核心盈餘，按年升 12%，勝預期 3%。

投行麥格理( Macquarie )對新世界的未來發展予以積極肯定。麥格理發研究報告指，預料新世界發展 2019 年度的每股盈利增長將達 22%，比早前的預期高了6%。於 2019 年度，該公司接近 90% 發展項目的盈利經已敲定。

新世界執行副主席鄭志剛表示，公司會增加品牌價值並持續地增加每股利息，加強投資者信心。麥格理表示由鄭志剛的領導下，出現了一個新的品牌和生意模式。麥格理相信鄭志剛 K11 這個品牌，相比新世界和周大福，更能吸引香港及中國的年輕一代的注意。

鄭志剛亦指，新世界在同行中有領先優勢，未來會透過收購和銷售等方法來鞏固在粵港澳大灣區的地位。麥格理預測到了 2020 年新世界發展的重點項目，將會是大圍站上蓋發展項目和深圳蛇口區的計劃。新世界的中國銷售目標，大約是 1,600 億人民幣(約合 1,826 億港元）。

麥格理估計新世界將有 1,800 億銷售的項目，符合先前訂下的 1,000 億至 1,280 億的銷售預期。新世界近兩年皆達到 1,000 億實現盈餘的預期，2017 及 2018 年分別錄得 1,620 億及 2,470 億的盈餘。2018 年的良好銷售盈餘，將有助來年的發展及應對貿易戰帶來的不穩定局面。

看畢新世界發展公布的業績，麥格理維持對新世界的未來兩年的盈利增長目標，2019 年定於 22%、2020 年定於 9% 。