國際公共政策顧問機構Demographia發了一年一度的國際供樓負擔能力報告。香港供樓的難度「冠絕全球」，高達21倍，即是不吃不喝不消費21年才能買樓。
Demographia的報告已做了15年，香港連續九年排全球第一位，去年的供樓負擔難度，更打破了歷來的紀錄。
香港買樓遠遠比其他城市難
Demographia的統計，是由8個國家裏，309個城市的樓價中位數與家庭每年收入中位數，計算出全家總收入買得起一層樓，所需的年數。該調查以城市的樓價中位數除以家庭全年入息中位數，數值愈大負擔能力愈差。
加拿大溫哥華以及澳洲悉尼排在香港之後，分別是12.6倍及11.7倍，仍遠遠落後於香港的水平。
香港樓價對家庭收入中位數比例由2017年的19.4倍上升至21倍。
報告指出，是次調查期間香港的樓價已經回落，部份房地產專家預期今年樓價會下跌15至25%，但香港人仍然負擔不起。政府自然沒有減低樓市「辣招」措施的意思。
香港是中國唯一納入調查中的城市。
美國城市最平
逾300個城市個調查城市之中，平均以美國城市最容易逾300個城，全國樓價佔家庭入息中位數僅3.5倍。
愛爾蘭及加拿大的城市分別是3.7倍及4倍，較美國難負擔。
Source：Demographia
Text by Fortune Insight
