冠君產業信託受疫情影響，旗下商場人流大減，零售分成租金因而大跌，集團亦與租戶香港醫思醫療集團達成協議，收取上市股份代替租金。
冠君產業信託今年上半年租金收益下跌4.1%，錄得13.42億元。租金收入下跌主要受商場租金收益拖累，自年初爆發疫情，商場人流急挫，旗下朗豪坊商場人流就減少35.1%。欠缺人流，租戶銷售額下滑，集團的零售分成租金收益亦連帶受影響，令集團的整體商場租金收益按年下跌20.6%，僅得3.78億元。
冠君產業信託與旗下朗豪坊辦公樓租戶香港醫思醫療集團，就租金支付方案達成協議，將收取醫思醫療的股份，代替3至7月的租金。
另外，集團表示，疫情下不少租戶要求寬減租金以及重組租約，強調會審視每個租戶的要求和情況，而租戶獲寬減的租金將會在餘下的租期攤銷。集團又指上半年寬減的租金未有對整體租金收益有明顯影響。
集團指出，由於組合內的各類物業均面對不利前景，預計下半年零售租金收益將繼續面臨風險，又預料未來數月中環甲級寫字樓市場的將持續下行，空置率亦會上升。集團強調會加強債務及財政管理，藉以增加收入。
綜合報道
Text By FORTUNE INSIGHT
