華人置業宣佈，由於營商環境惡劣和投資失利，大股東將以近四成溢價，向小股東提出私有化要約。若與公司的淨資產比較，此要約價還是有高達七成折讓。投資損手連累公司輸錢，但卻於此時私有化，不敢讓人胡思亂想，懷疑此著是有心還是無意。
儘管劉鑾雄已退居幕後，但是市場均難以相信他沒有出謀獻策。劉鑾雄有「股壇狙擊手」之稱，正是他的財技變化莫測，投資者大多都敬而遠之。從執行角度看，要透過投資虧錢來令股價下跌，並在合適時機私有化，操作太過迂迴複雜，最少劉氏沒可能準確知道恆大何時爆破。即使狙擊手有千里眼，也沒可能預見未來。
不過，從華人置業的分紅政策，或可見到狙擊手的作戰策略。近十多年，華人置業透過出售公司物業和分派特別股息的方法，不斷地把公司現金快速地回籠到劉氏手中。例如在二零一五年，華人置業出售了灣仔萬通大廈給恆大。根據當時估計，劉氏就收取了約二十九億港元的特別股息。
然而，今次大股東在要約上，實際只須支付約十九億港元，就可把公司私有化。相對劉氏在過去所獲得的巨額股息，這筆資金只可算是皮毛。單是以二零一七年的特別股息計算，總派息金額已達五十五億港元之多。而當時甘比及兒子劉鳴煒，則分別收取約二十九億及十四億港元的股息。
這個收購代價劉氏或只看作收少了一次特別股息。
無論恆大的結果如何，劉氏都有相應策略。如果恆大有能力還債，就用巨額股息回流。若然真的出現債務違約，也可發動私有化。狙擊手冊的第一守則是「離身」，不把自己置於戰場之中。某程度上，華人置業只是劉氏用作高風險投資的「替身」，降龍羅漢的金身從來都不在寺廟之中。
當恆大出現危機，在有把握的情況下，劉氏可選擇出手相救。但是劉氏的狙擊槍並非有無限子彈，偶爾也會出現缺彈的緊張時刻。而狙擊手冊的第二守則，就是永遠都要兩手準備，在戰場上隨時左右開弓。
與其說劉氏財技高超，倒不如說他早有兩手準備。不是有心，也不是無意，因為兩手準備的本質就是大小通吃。
就像電影《廿二世紀殺人網絡》中的主角尼歐一樣總是兩手持槍，一支槍指著面前的目標，另一支則在交叉手情況下扣動板機。只是很不幸地，在其背後站著的並不是敵人，而是無辜的小股東。
