遠東發展（0035）旗下帝盛酒店集團公布，已於本月17日完成向京東（9618）附屬公司出售油麻地 Silka Seaview學生宿舍物業。集團預期是次交易可錄得可觀收益，帝盛酒店則將以輕資產模式，繼續為該物業提供為期三年的管理服務。
根據早前披露資料，遠東發展於本月初與京東旗下JD Fabulous 簽訂買賣協議，以7.5億元出售持有相關物業的捷彩有限公司全部已發行股份。該物業前身為海景絲麗酒店，帝盛酒店近年逐步將客房改建為學生宿舍單位，整體轉換工程預計於今年下半年完成。
遠東發展估算，交易完成後將錄得約 4.23 億元收益；在償還約 6.3 億元銀行貸款後，餘下約 1.06 億元淨資金將用作一般營運資金，以支持集團日常運作及未來發展。帝盛酒店集團表示，是次出售可為集團帶來可觀淨現金入帳，有助進一步鞏固資產負債表，同時配合未來以「輕資產」模式擴張的策略，包括與機構投資者合作投資，以優化資產配置及提升資本回報。
帝盛酒店集團主席兼執行董事邱詠筠指出，集團在香港、馬來西亞及新加坡均有學生宿舍項目，累積了相關營運經驗。她表示，很高興今次與京東達成合作，期望雙方能為學生及社區提供更具質素的住宿服務，並推動學生宿舍市場的長遠發展。