買樓是香港人深信不疑的投資方式，香港的樓市雖然有放緩的跡象，但依然讓很多人卻步。當香港人仍然在為天價樓搖頭歎息時，在一洋之隔的日本，竟然有平價樓，甚至有免費的房屋任你選？
日本在90年代經濟泡沫爆破後，當地人不再相信樓有無限保值可能。年輕人不買樓，業主被迫低價放售。年輕一代亦不斷從鄉村向城鎮流動，日本城鎮和鄉村地區房屋空置的問題愈發嚴重。日本政府估計全國有約1000萬間空置待售的房屋，部分業主甚至願意免費出讓，買家只需繳稅及佣金。
數據指出，2013年日本全國共有約820萬戶空置房屋，佔全日本房屋13.5%。富士通綜合研究所分析，預計至2033 年前，日本全國及東京的空置房屋比例會增加至20%以上。
那些位處偏遠、日久失修的房屋，業主已無力重建，甚至物業稅都不願繳付，只求脫手。
在兵庫縣就有業主願意免費出讓房屋，屋內雖較為殘舊，但仍保留傳統的和式設計；京都府亦有一間大屋只售50萬日圓（約3.47萬港元）。另外，大分縣有舊屋月租只需3000日圓（約208港元）。除了部分免費，這些房屋的售價普遍介乎50萬日圓至2000萬日圓﹙約3.47萬至139萬港元﹚。
為了避免棄置房屋影響市容或帶來其他社會問題，政府主動協助業主將物業放上網招售，甚至出錢津貼翻新。
Source：華爾街見聞
Text By Fortune Insight
