香港高樓大廈林立，但可曾發現好幾棟大樓中央，都有挖洞？淺水灣的豪華住宅，在如波浪的流線外型中間開鑿奇怪的洞而聞名於世。
它並不孤單。沿著香港島的海岸，可以找到多個中間有空隙的物業。位於鴨脷洲住宅南灣（Larvotto）是南海岸的一個小島，有空心的「空中花園」。再往西，在薄扶林，山頂上的Bel-Air 由八座樓宇組成，有一個相當大的洞，可以欣賞到海景或山景。
迷信風水
香港地少人多，地產商多用盡每一寸空間，不禁令人想到建築物挖洞的用意。傳聞是和風水有關，港人迷信風水，幾乎每一棟大樓的設計都是經過風水師「指點」。據傳，香港到處都是「精神龍」，它們住在大樓後的山上，不時會潛進水裡。如果阻擋龍入水的去路，便會帶來厄運，因此建商習慣開「龍洞」，亦被稱為「龍門」。
除了風水之外，通常還有更多的原因令豪宅的中央掏空一塊正方型的空間。
設計美學
位於淺水灣的影灣園於1986年由香港上海酒店公司建造，耗資3800萬美元，占地面積88,733平方米（955,546平方英尺），面向海洋的綜合住宅區，有16米寬，24米高的洞。
這種不尋常的設計有美學的因素，香港上海酒店集團物業總監Martyn Sawyer表示，「我們相信它是香港首次建造這類建築物。」
創意總監曾小姐說，「人們首次看到這個洞，感到很震撼，因為未看到任何類似的東西。」1984年她從蘇格蘭搬到香港，住了幾年。
當然人們會哀悼被豪宅取代的物業，即是建於1920年的淺水灣酒店。但與香港這麼多低層殖民建築的情況一樣，1982年它被拆除以便讓路予更節省空間的高層建築。
雖然影灣園的洞並非到風水的啟發，但無阻「精神龍」理論的出現。曾小姐說，它幫助香港人與新大樓建立了和平的關係。「好像是說我們失去了一座殖民地建築，但看看這個，它是超現代的 ，更有一種神秘的原因。」
實際考量
風水的因素難以證實真偽，但屏風樓的出現是大樓挖洞的原因之一。
「屏風樓在20世紀80年代中期首度出現，當時政府將其作為經濟發展的支柱優先發展，因此房地產開發規模開始增加，」香港大學建築保護系副教授李先生說。
李先生指出，於1986年完工的北角城市花園私人住宅，是最早的屏風樓之一。這些建築物旨在盡可能在一塊土地起最多單位，以獲得更多利潤。
「隨著更多屏風樓建成，住周圍的人們開始抱怨大樓阻擋了他們的視野和通風，」建築師蔣先生說道，他是香港Michael Chiang and Associates Architects的負責人。他解釋，地產商因此面臨尋求解決方案的壓力。
2005年，城市規劃部門發布了一份報告「建立空氣流通評估系統的可行性研究」，即「AVA研究」。因此，政府資助的房地產項目制定了一套空氣通風準則。「但是，這些指導方針對私人建築物不具法律效力，」李先生說。
但是，這些規定確實具有文化影響。
「很多時候，當政府允許地產商起樓時，會要求在建築物之間留下空隙，」 蔣先生說。「但也許沒有足夠的空間來做到這一點。最後，達成妥協並在中間創造一個空隙。」
設計上的原因
大樓挖洞，除了風水或經濟利益之外，還有其他原因。洞可以為光提供入口通道，影響建築物如何適應周圍環境，或者象徵著更有意義的事物。
以金鐘的政府總部為例，自2011年起建成，其「洞」設計具有更加深入的意義。
「它的設計並沒有考慮到風水，而是考慮到城市設計的連通性和共享意圖，」設計該綜合體的香港Rocco Design Architects的聯合創始人嚴先生說。
這座118米（387英尺）的建築採用巨型拱門的形式：一條腿是立法委員會的所在地，另一條腿是行政會議的所在地，而連接兩者的水平樓層則是政府辦公室。公共公園位於下方。
「政府辦公室「漂浮」在公共空間之上而不妨礙民眾運動……創造了門常開（an open door）的視覺隱喻，」嚴先生說。
看見政總多次在外面圍上一個又一個水馬，真是無比諷刺。
Source: cnn、business insider
Text by FORTUNE INSIGHT
