地產 |必嘉坊 開放式戶送組合櫃 會所特設罕有龍捲滑梯

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紅磡確是一個令人充滿回憶的地方,區內著名的寶石戲院已屹立超過40年,近年雖已經翻新,但仍然是香港保留「人手劃位」的戲院,而同樣是區內經過重建翻新的恒基新樓盤 ——「必嘉坊」是近30年香港大型的舊區重建計劃之一,總樓面面積超過1,000,000平方呎。必嘉坊共分為三個階段,橫跨區內四條街道,合共九幢住宅,市區盤來說極為少見,今次發展商推出的是首階段發展項目Baker Circle One的第一期必嘉坊‧曦匯。

享999年長地契 自住投資兩相宜

必嘉坊屬999年地契,亦即坊間所指的千年地契。本港的土地契約租期分75年,99年,999年,其中999年期的地契土地租用者,只須交差餉,亦即應課應課差餉租值的5%,不會受到繳交地租及補地價等續租條件影響,因為地契不獲續租的話,政府有機會收回土地,所以必嘉坊的999年地契,對於自住及長線投資均極具優勢!

緊貼住戶需要 收納空間十足

必嘉坊‧曦匯一共提供324伙,主打一房單位,佔全幢60%。發展商的示範單位以26樓E室開放式(實用面積:202平方呎)及26樓P室一房單位(實用面積:269平方呎)為藍本,層與層之間的高度達約3.325 – 3.5米,空間感十足。近年,香港人更為注重衛生及個人健康,所以必嘉坊‧曦匯每個單位均設有NCCO空氣過濾系統、天花及牆身均塗上抗菌抗病毒光觸媒脫乳膠漆、防菌地磚。

必嘉坊‧曦匯一共提供324伙,主打一房單位,佔全幢60%。

住客最為關注的莫過於收納空間,開放式單位設有多功能大型組合櫃,橫約4.2米,擁多元化掛衣空間、儲物間隔、電視櫃及推拉式枱面等,令住客省心不少。一房單位的睡房設有入牆式衣櫃,有極充足的儲物量。同時,入牆式衣櫃及組合櫃內均設有小型空氣過濾系統,所有細節均考慮得極為周到,只需添置少量傢俱即可入住。單位內的浴室更採用了多個國際品牌的衛浴設備。

開放式單位設有多功能大型組合櫃,橫約4.2米,擁多元化掛衣空間、儲物間隔、電視櫃及推拉式枱面等。
一房單位設有入牆式衣櫃,儲物量十足。
單位內的浴室更採用了多個國際品牌衛浴設備。

推動低碳生活 綠意無限延伸

恒基近年大力推動ESG理念,配合G.I.V.E四大要素:環保、創新、關愛及誠心,必嘉坊停車場全數泊位均配備電動汽車充電設施,與住客一同推動低碳生活。

必嘉坊‧曦匯的住客會所更以「城市綠洲」為主題,將綠意帶到會所每一個角落,更由國際著名的日本室內設計顧問所設計,各方面也能看到發展商推動綠化及環保的堅持。其中包括長達約25米的露天園林泳池,四周皆種滿植物,加上環繞的垂直綠化植物幕牆,泳池配置的音響設備,令人猶如置身熱帶雨林中暢泳。為了令綠化成為日常,特設「室內種植園」及「城市農莊」,住客可以培植自家植物,同時連結室外的豐香果園,將綠意無限延伸。

會所特設約25米的露天園林泳池,令住客猶如置身雨林中暢泳。

共享住客會所 設施別出心裁

會所既然由日本團隊精心打造,那少不了將日式元素盡顯其中,特設日式度假旅舍,其中包括「貴賓派對廳」和「榻榻米和室」,以日式風格所設計的室內環境,空間寬敞,同時必嘉坊主打年輕活力,會所當中的「兒童遊樂園」,更設有一條高約9.4米的「龍捲滑梯」,最適合一家大小前來享受家庭樂。

Baker Cirlce One 的住客會所更帶來共享概念,即第一期必嘉坊‧曦匯以及第二期及第三期的住客能享用這三個期數內的會所設施,隨著 2至3期落成,享用的會所設施絕對會更豐富及多元化。

會所設有一個約9.4米高的「龍捲滑梯」,外型像龍捲風,令小朋友未入住先興奮。

特設步行街 集新舊於一體

必嘉坊同時帶來一個特色商業步行街,面積大約為168,000平方呎,主要行人道由常見的1至2米擴闊至不少於3.5米,道路寬闊購物也更寬心。步行街集購物及飲食於一體,更設有文娛空間舉行藝術表演及展覽。整個步行街的靈感也是來自紅磡的昔日的工業面貌,以獨特時尚的紐約工業為設計風格,但部份商店的外觀設計亦會融合舊有歷史文化與現代的元素,讓人可以繼續細味紅磡舊有的風貌體驗民生小店外,亦可感受富有國際氣息的商店及食肆所帶來的品味生活,深信將來必定成為香港另一個消費熱點。

必嘉坊同時帶來一個特色商業步行街,面積大約為168,000平方呎。
商業步行街結合紅磡舊有歷史文化及現代工業風元素,將成香港另一個消費熱點。

享盡鐵路優勢 投資不二之選

必嘉坊為屯馬線及東鐵線紅磡過海段通車後首個指標性樓盤,市場對紅磡樓價更看高一線,而且項目鄰近香港理工大學及香港都會大學,加上住宅本身充足的儲物量,對海外學生尤其吸引,必然會提升區內住屋及租樓需求。紅磡集住宅,商業,零售及遊樂設施,發展潛力無限,無論是計劃自住及投資也是不二之選!

必嘉坊位於紅磡、何文田、黃埔三大港鐵站的三角核心,交通便利,周邊配套極為完善。
「必嘉坊」地理位置優越

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