國際｜美國自住物業出售虧損不可扣稅 無助降低社保福利稅項

美國國稅局將自住住宅歸類為個人使用資產，出售產生的虧損完全不獲稅務扣減，有別於股票虧損可抵銷部分收入。以鳳凰城一名退休人士為例，賣屋蝕2.5萬美元，有關虧損無法降低其社保福利的應課稅金額。若賣屋所得用來賺取利息，反而會拉高合併收入，令更多社保福利需要課稅。