新世界發展公布截至2026年6月30日止年度業績,集團全年收入按年下降28%至199.92億港元,主要由於建築業務收入減少,以及中國內地物業交付量下降,部分跌幅被香港物業交付增加抵銷。毛利按年減少19%至94.26億港元,但毛利率由42%升至47%;核心經營溢利則按年增加28%至77.02億港元。
集團全年錄得268.18億港元虧損,主要受到11 SKIES項目相關的非現金減值虧損及撥備影響。不過,撇除非現金減值虧損、撥備及其他虧損後,經常性營運淨溢利達22.28億港元,新世界發展行政總裁黃少媚表示,今次是三年來首次轉虧為盈。而新世界同時持續控制成本,一般行政及其他營運費用按年下降19%。
分部業績方面,香港物業發展收入為51.22億港元,分部業績38.28億港元;中國內地物業發展收入為58.26億港元,分部業績21.82億港元。香港物業投資收入為34.24億港元,分部業績26.2億港元;中國內地物業投資收入則為19.15億港元,分部業績8.55億港元。
資本支出為118億港元,按年下降6%。集團可動用資金約330億港元,包括現金及銀行結餘約170億港元,以及可動用銀行貸款約160億港元。總債務約1,433億港元,按年減少約27億港元;淨債務約1,263億港元,增加約62億港元。總融資成本則按年下降15%至63億港元。
董事會決議不派發末期股息,集團本年度亦沒有派發任何股息。



