香港政府即將發表首份五年規劃及新一份《施政報告》，摩根大通發表報告指，預計港府或會在《施政報告》中進一步提高豪宅印花稅，但強調即使落實，對市場的影響應屬可控。
摩通在報告中表明，雖然提高豪宅印花稅並非其基本預期，但鑑於政策考量，不完全排除這種可能性。該行分析，即使政府決定調整，預計對整體樓市，尤其是豪宅市場的影響，仍將維持在可控範圍內。
此外，摩通預期，政府在首個五年規劃報告中，將不會推出任何針對私人住房市場有實質意義的扶持措施。《施政報告》的政策重心料將放在加快北部都會區發展，以及透過多元策略吸引海內外人才來港，這些措施有望在中長期內對香港的住房需求帶來支持。
展望短期市場表現，摩通認為香港地產發展商的股價走勢，將主要受未來利率前景變化影響。該行點名看好太古地產（01972）、九龍倉置業（01997），以及香港置地等。