嘉里建設（00683）公布截至2026年6月底止中期業績，股東應佔溢利7.35億元，按年上升20.1%。董事會宣派中期股息每股0.4元，與去年同期持平。
撇除投資物業非現金公允價值變動後，集團期內基礎溢利為7.82億元，按年下降9%。公司表示，基礎溢利下跌主要由於上海金陵華庭推出預售後，資本化融資成本減少所致。
嘉里建設上半年收入為55.57億元，按年減少31%；合併收入則按年下降33%至66.71億元。
期內集團合約銷售額為68.72億元，較去年同期的161.86億元大幅減少約58%。跌幅主要由於去年上半年上海金陵華庭錄得預售，而今年相關銷售基數較高。期內香港項目貢獻集團總合約銷售額超過八成。
香港發展物業收入按年下跌59%至25.39億元；內地發展物業收入則增長1.8倍至4.92億元。
租賃物業方面，香港租賃物業收入按年減少4%至5.25億元，內地租賃物業收入則上升5%至20.45億元。發展物業毛利按年下降6%，但毛利率由9%提升至18%，主要反映期內交付單位的時間及產品組合有所不同。
集團表示，期內並無就發展物業作出減值撥備。
截至6月底，嘉里建設負債比率為31.3%，較去年底下降2個百分點。公司指出，負債比率下降主要由於收到發展物業項目的銷售款項，惟部分影響被新收購土地的付款所抵銷。