港人北上深圳睇樓及置業的熱度持續升溫，深圳貝殼研究院數據顯示，今年上半年，港人購入的深圳二手住宅之中，羅湖區佔比超過一半達53.5%；龍崗及福田分別排第二、第三，佔比為14.4%及13.9%。研究院指出，羅湖毗鄰多個口岸，跨境通勤便利，因此吸引不少香港上班族及長者選擇在區內置業或定居養老。
從物業條件來看，港人普遍偏好總價較低、流轉較靈活的單位。上半年港人買入的深圳二手住宅中，總價200萬元人民幣以內的單位佔50.8%，而90平方米以下的物業比例更高達84%。由於羅湖中小戶型供應充足、入場門檻相對較低，亦成為港人置業的主力區域。