差餉物業估價署最新數據顯示，5月私人住宅售價指數升至321.9，創逾兩年半新高，按月升1.4%，按年升12.4%，今年以來累升7.4%。其中，中小型單位樓價按月升約1.47%，較去年同期升12.6%；實用面積約1,076平方呎或以上的大型單位則按月升1.17%，按年升9%。
租金方面，5月私人住宅租金指數報 204.1，再創新高，按月升約0.34%，並連升 7 個月 。指數按年升約 5.1%，今年累計升幅約 1.8%，反映住宅租務市場持續偏強 。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市近期持續呈現價量齊升，並錄得連升12個月的佳景，寫下自2018年中以來、相隔近7年最長升浪。雖然6月初交投略見放緩，但他預料樓價仍可維持平穩向好。
陳海潮又表示，5月下旬市場買賣氣氛仍然活躍，成交穩步上升，加上習特會後市場情緒有所改善，進一步提振買家入市信心。不過，踏入6月後，中東局勢一度反覆，市場憂慮油價及利率走勢，加上港股連日下跌，令一二手交投明顯回落，或會壓抑原本較樂觀的樓市升勢；他預計，6月樓價升幅可能收窄至約1%，第二季樓價料升約3.6%，而上半年則有望升約8.5%。