美聯集團（01200）主席黃建業在股東會後前瞻樓市走勢時表示，本港樓市上半年表現明顯強於預期，新盤及二手市場均錄得量額齊升，樓價顯著反彈，反映市場復甦動力持續增強 。黃建業維持全年樓價升幅約 15% 預測，即貼近年初預測區間上限，暫未有進一步上調需要。
黃建業調高全年住宅物業成交預測，一手成交量由原先2.2萬宗上調至2.3萬宗，按年升約 15%，續創 2013 年一手銷售條例後的紀錄新高 。二手成交則由5萬宗調高至5.7萬宗，按年升超過19%，創5年新高 。
地緣政治因素被黃建業視為今年樓市最大變數，他表示戰爭推高能源及商品價格，加劇通脹壓力，令減息步伐受阻 。美國已暫停減息，市場甚至不排除重新加息，一旦利率走勢逆轉，將對資產市場包括樓市構成壓力。
他認為本港經濟結構亦出現變化，市民「北上消費」打擊本地零售及餐飲，幸金融市場重新活躍及旅遊業復甦，抵銷本地消費不振影響，維持整體經濟穩定 。