03/04/2024 16:13
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地產|美聯:3月份整體物業註冊量重上逾5,000宗 創10個月新高

據土地註冊處資料顯示,3月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄5,013宗,按月上升約57.2%,自去年5月後首度重上5,000宗水平,並創10個月新高。撤辣後樓市氣氛好轉,交投顯著上升;不過,由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,因此2月底財政預算案公布撤辣後的樓市表現尚未於3月份註冊量全面反映,料4月份宗數進一步向上,並有力突破9,000宗水平,屆時將創自2021年7月後的33個月新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著3月份整體物業註冊宗數顯著向上,帶動今年第一季宗數連跌3季後回升,錄12,603宗,較去年第四季10,234宗上升約23.1%。第二季註冊量勢將進一步全面反映撤辣後的市況,相信宗數將顯著攀升。

回顧今年第一季各類物業註冊量中,住宅方面,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,第一季一手私樓及二手住宅註冊量合共錄10,464宗,較去年第四季8,136宗上升約28.6%。

非住宅方面,第一季工商舖、純車位及其他物業一併合計共錄1,955宗,按季上升約3.7%;反觀,一手公營房屋表現遜色,首季註冊量錄184宗,比起去年第四季跌約13.2%。

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