地產｜將軍澳新都城2房戶 505萬元成交 實用呎價約13,874元 業主3年損手近兩成半離場

將軍澳新都城一期2座高層C室，實用面積約364平方呎，屬2房間隔。賣家原本叫價505萬元，放盤約1年，撤辣後即獲區內租客洽詢，買家心儀單位間隔四正，景觀開揚，經議價後，累減45萬元，以505萬元購入單位自用，實用呎價約13,874元，低於近期成交平均呎價。該屋苑本月暫錄得9宗成交，平均呎價為14,009元。

參考成交資料，原業主於2021年4月以672萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面虧蝕約167萬元，或約24.9%。