25/10/2023 12:43
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財經|施政報告2023 延長二手市場按揭貸款保證期 由30年延至50年

行政長官李家超表示,政府努力全速造地,房屋供應出現改善勢頭。現時已覓得足夠土地滿足十年所需的房屋單位數目,足以解決長遠房屋短缺問題。《施政報告》將着力處理累積多年的房屋問題,包括「劏房」、舊區重建、樓宇安全等。

李家超稱,明年上半年將有超過2000個單位提早5至8個月落成,讓公屋申請者可提早上樓。另外,落實「私人興建資助出售房屋先導計劃」,2023-24年度起推出三幅用地,讓私人發展商參與興建資助出售房屋,首兩幅招標用地合共提供至少2000個單位。

整體土地供應方面,李家超指,至2048年的30年期內預計將有達7000多公頃,減去預計需求,可建立最少1000多公頃的土地儲備。他稱,據最新數據,未來十年熟地供應量將達3 370公頃,比去年預測的十年期供應多90公頃,進度符合預期。

另外,房委會將放寬資助出售單位按揭貸款保證的安排,包括延長二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年,讓買家可獲得年期更長的按揭貸款,有助單位流轉。

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