美國聯儲局維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘，符合市場預期。中原按揭董事總經理王美鳳指出，美國核心通脹率連月繼續回落，本月維持利率不變以觀察早前累積加息後之滯後作用亦較合理，美國將保留息率政策彈性，有機會年內再加息一次後便結束今次加息周期。息率將會進入一個橫行階段並維持一段時間，預期美國息率約於明年下半年開始掉頭回落。
港息方面，具指標性的滙豐銀行宣布維持最優惠利率(P)於5.875%不變，料其他銀行將陸續跟隨，市場新造按息維持主要為4.125%水平。王美鳳指出，近日港元拆息受季結及市場供求短期因素而上揚，料年內拆息仍會較波動，基於銀行同業拆息水平仍然高於按揭息率，反映銀行未解除加息壓力，但基於銀行本月早前已上調新造按揭息厘達半厘以紓緩息差壓力，而美國是次議息維持息率不變，銀行現階段維持最優惠利率P不變。現時H按供樓人士因有P按封頂息保障，在最優惠利率P不變下，H按及P按之按息均維持不變，供款不受影響。
王美鳳續指，對比現時正在供樓及新造按揭人士的實際按息主要介乎3.375%至4.125%，銀行仍未解除加息壓力，不排除年內銀行仍需追加最優惠利率P以紓緩息差壓力，預期年內本港按息仍處4厘多水平。
王美鳳表示，在現時樓市淡靜氣氛下，息率企於較以往偏高水平，「租平過供」的情況加劇，將令樓市進一步受壓，影響樓市發展及正常流轉率；建議政府宜即時研究為樓市注入利好條件以平衡現時負面因素，現時是合適時間去審視措施是否仍有需要性，包括可考慮撤銷物業買賣辣稅，讓樓市回復具彈性的運作空間，有助樓市平穩發展及維持適度流轉率，避免樓市陷入持續性積弱市道。