地產｜業主止賺離場 西半山帝豪閣3房套以1,810萬元沽出 持貨20年 減價逾3成仍賺逾千萬元

新盤輪番低價推售，二手市場受衝擊，二手業主需要擴大議價空間以出售單位。西半山帝豪閣C座中層4室成交，單位實用面積1,027平方呎，採用3房1套連工人房間隔，享開揚山景及部份海景。業主今年初放盤，初時叫價2,800萬元，期後多次調整價格，最新以1,810萬元獲承接，累減990萬元或35%，平均實用呎價17,624元。

據了解，新買家見屋苑少有放盤，單位間隔實用，議價後感合適，遂決定入市自用。原業主則於2003年以570萬元購入單位，持貨20年，是次轉手賬面賺1,240萬元，單位期內升值2.2倍。