太古城現劈價成交，燕宮閣極低層B室，單位實用面積785平方呎，三房一套間隔，單位座向北，望街景，客廳外接公家平台。業主早前以1270萬元放盤，有感樓市氣氛薄弱，7月初減至1050萬元，最新以940萬元沽出，累減330萬元或26%，平均實用呎價11975元。
據了解，買家為外區客。原業主則於2012年2月以680萬元買入單位，是次沽出賬面賺260萬元，賺幅約38%。
據代理指，該單位客廳外接公家平台，屬公共地方，過往有部分住宅會擺放雜物在該公家平台，惟近年管理處已嚴禁住戶使用。由於單位位處低層景觀欠佳，加上公家平台嚴禁使用，故該類單位成交價也較一般單位為低。