地產｜北角半山海景台2房海景戶 淡市下1,200萬元成交 造價創7年新低

北角半山海景台中層D室成交，單位實用面積730方呎，採2房間隔，最新以1,200萬元沽出，平均實用呎價16,438元，創屋苑同面積單位造價7年新低。據代理行指，同類面積低層無海景單位，兩年前造價已逾1,442萬元，是次高層海景戶較低層更平242萬元或17%，反映淡市下低價放盤才具承接力。

據了解，新買家為同區換樓客，見單位屬優質海景戶，造價低水，即趁機買入單位自用。原業主則於1991年以193萬元購入單位，持貨32年，是次轉售賬面仍大幅獲利逾千萬元離場，單位期內升值超過5倍。