05/06/2023 14:28
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本地|陳茂波:暫無意調整樓市辣招 或考慮再放寬首置按揭成數

財政司司長陳茂波今日(5日)出席立法會財經事務委員會,地產及建造界議員龍漢標指出,目前各項市場指標反映樓市辣招已實現政府所設立的功能,期望當局可以考慮逐步取消辣招。

對此,陳茂波表示在推出樓市辣招後,市場炒風的確不算熾熱,但政府的政策仍會以本地人購買物業自住為優先。他表示,當局暫時無意調整不同需求管理措施,但會密切留意物業市場情況,可能考慮進一步放寬未有物業的自住買家按揭成數比例。

陳茂示指出,發展商大約有1.8萬個住宅單位已落成,不過仍未推售;雖然去年樓市成交量約45000個,較過往下跌,但這與去年經濟不好、息口向上,買家入市謹慎有關,但若將去年成交量與發展商的貨尾單位數目相加,合共有6.3萬伙,指出樓市恢復至較正常的環境。

陳茂波重申,物業應該是用來住而非用來炒賣。他又說投資物業市場無可厚非,但在供應仍屬偏緊時,當局要優先照顧自住需要。

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