05/06/2023 08:51
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地產| 二手觀望氣氛濃 交投低位續偏軟 10大屋苑週末僅錄4宗買賣 創48週新低

多個新盤接力登場,搶佔不少客源,並涷結二手購買力。據美聯物業分行統計,剛過去的週末(6月3日至6月4日)10大藍籌屋苑合共錄得約4宗買賣成交,較對上一個週末約5宗下跌約20%,並創自去年7月首週末2宗後的48個週末新低,交投低位偏軟。而按15大屋苑計算,週末2天則錄得約4宗成交,較上週跌20%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,大型新盤部署開售,當中屯門全新盤NOVOLAND 第2A期正火熱收票,市場反應熱烈,料銷情亦會相當理想,同時亦搶去不少二手購買力。雖然日前股市彈升,而且市場亦憧憬6月美國暫停加息,有利後市,但由於新盤續以吸引價搶客,二手市場觀望氣氛亦見濃厚,料短期內二手交投續於低位反覆發展。

按照美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑,太古城週末錄得1宗成交,而康怡花園及海怡半島未錄得成交。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨僅錄得約1宗成交,按週下跌75%,而新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約2宗成交,較上週未為0成交增加。

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