02/06/2023 15:03
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財經|長實海灣軒海景酒店申請改建住宅 涉約1,665伙

長實集團(01113)旗下位於紅磡紅鸞道8號海灣軒海景酒店,最新向城規會申請改建成住宅,涉約1,665伙。上址酒店地盤面積約21.9萬平方呎,用地現劃為「商業(2)」用途。

項目擬改建為分層住宅,以及准許的商店及服務行業和食肆用途,住宅樓面約1,092,943平方呎,提供1,665伙分層住宅,而位於最低樓層設有零售及餐飲設施,涉及約21,808平方呎,整個項目總樓面為1,114,751平方呎,地積比率約5.1倍。

申請人指出,改建方案可於短期內提供住宅,與政府增加房屋土地供應的政策相符,而且紅磡海濱的原定旅遊發展計劃從未實現,申請地點作為尖東酒店中心區的擴展部分之功能已逐漸減弱。同時,擬議發展不會增加現時建築物的高度或體積,故楷梯式的高度及視覺走廊將能保留,多個技術評估亦證明發展不會在交通、環境、渠務及園景方面構成不良影響。

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