23/05/2023 08:50
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地產|首季私樓落成量逼近6,800伙 近6成已售出

綜合屋宇署資料顯示,3月份私人住宅落成量錄503伙,較2月3,115伙大減約83.9%,創17個月新低。3月落成住宅項目包括何文田VAU Residence (165伙)、旺角ONE SOHO (322伙)及元朗大樹下西路20號(16伙)。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年首季落成量合共達6,796伙,已佔差估署預測今年全年19,953伙約34%,但比起去年同期8,083伙少約15.9%。而值得留意的是,首季落成量當中近6成單位已售出。

若以3區劃分,今年首季新界區共有3,429個私人住宅單位落成,當中已售出約2,838個單位,售出率高達82.8%;港島區方面,今年第一季合共有664個單位落成,當中售出約271伙,售出率約40.8%;至於九龍區,今年首季共2,703個單位落成,當中售出約913伙,售出率約33.8%。究其原因,新界區供應較多,訂價往住更為吸引,銷售情況相對較快,令該區售出率表現較突出。

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