17/04/2023 13:01
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地產|「美聯樓價指數」按周升0.07% 連升3周 創自去年10月後新高 「美聯信心指數」按周升0.2% 連升2星期

「美聯信心指數」最新報65.1點,按周升0.2%,連升2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,減價盤減少,信心指數上升,並已經連續16星期高於平均值(屬樓價好淡分界綫),反映業主信心偏強。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬灣/珀麗灣、元朗。

若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;其次是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報155.25點,按周升0.07%,連升3星期,並創自去年10月後新高;若與四星期前相比則升0.91%;本年迄今升6.31%。

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