04/04/2023 08:52
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地產|一手銷情熾熱 二手交投微升 35屋苑上周錄63宗成交 按周輕微增加約3%

一手市場銷情熾熱,上周有全新房項目推出之外亦有餘貨項目熱銷,搶佔市場注意力。即使如此,上周二手交投仍輕微上升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(3月27日至4月2日)合共錄63宗成交,較前一周(3月20日至3月26日)的61宗輕微回升約3.3%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將35屋苑按三區劃分,港島區及新界區交投按周輕微回升。其中港島區8屋苑上周錄15宗,按周增加約7.1%。當中康怡花園及太古城齊增3宗,置富花園增加1宗;即使杏花邨減少3宗,海怡半島及鯉景灣分別減少2宗及1宗,仍無阻上周港島區交投回升。

至於新界區方面,區內17屋苑上周錄34宗,按周增加約3%。其中嘉湖山莊增加6宗,麗城花園、荃灣中心、浪翠園、康樂園及愉景灣各增1宗;縱使沙田第一城減少6宗,綠楊新邨減少2宗,愉景新城及灝景灣同減1宗,仍難阻上周新界區交投上升。

而九龍區內10屋苑上周錄14宗,按周持平。當中黃埔花園、維港灣、又一居及德福花園齊增1宗;而同一時間,海逸豪園及美孚新邨分別減少3宗及1宗,在此消彼長下,九龍區上周宗數維持不變。

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