20/03/2023 08:31
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地產|新盤熱賣激發購買力 二手交投靠穩 美聯:週末10大屋苑錄11宗買賣 按週升10%

新盤持續熱賣,加上發展商積極推盤,刺激購買力釋放。據美聯物業分行統計,本週末 (3月18日至19日) 10大二手指標屋苑錄得約11宗買賣成交,大致靠穩,按週升約10%,連續16週保持雙位數水平。若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得約12宗買賣成交,按週升約9%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,樓市持續升温,新盤銷情相當理想,週末朗屏新盤熱賣,而何文田站新盤及屯門新盤亦加推單位,可望短期內應市推售,故新盤市場仍然相當熱鬧,刺激購買力進一步釋放。另外,日前人民銀行宣佈降準,而美國本月加息的預期降温等因素均有利買家入市。事實上,近期細價樓以至豪宅,甚至超級豪宅亦不乏捧場客,相信樓市表現將持續理想,而且一手盤訂價吸引,勢將繼續搶佔不少二手客源,惟二手樓價在氣氛向好帶動下將保持升勢。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄得3宗成交,與上週末相若。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨共錄得6宗成交,按週增加20%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得約2宗成交,與上週末升相若。

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