又一村花園B16座中層B室，實用面積801平方呎，建築面積956平方呎，採三房套房間隔，享正東市景，去年8月以1680萬元放售，惟乏人問津，最終大減200萬元，以1480萬元易手，折合實用呎價18477元。新買家為同區客，睇樓多時，一直有意進駐該屋苑，是次遇上心水戶即積極議價，考慮片刻即決定入市自用。
據了解，原業主於1987年僅以127.6萬元購入單位，一直自住多年，直至過去數年才放租單位，近日租客租約期滿遷出才決心沽貨，現轉手賬面大幅獲利1352.4萬元離場，單位36年升值10.6倍。
據了解，屋苑對上一宗同類型單位成交要追溯至去年12月，一伙實用面積同屬801平方呎的B14座低層A室，以1300萬元連車位沽出，折合實用呎價16230元，可見樓價短短2個月即從谷底反彈14%。