20/01/2023 09:40
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地產|白居二入市 1月首18日二手居屋註冊量已超越上月 料最終創一年半新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2023年1月首18日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄472宗,已超越去年12月426宗,連升2個月。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著新一輪白居二的中籤者於去年11月中旬陸續入市,惟因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,去年12月二手居屋註冊量才陸續反映出來,而上月註冊宗數亦回升至426宗。由於12月憧憬中港兩地全面通關,樓市氣氛回暖,加上新一輪白居二持續入市,帶動今年1月二手居屋註冊量得以進一步攀升。按目前走勢推算,全月有望達至700宗,屆時將創一年半新高。

回顧本月首18日二手居屋註冊表現,若以金額劃分,悉數已超越上月全月宗數,其中500萬元或以下暫錄365宗,比起去年12月全月按月高出約13.7%,此類銀碼宗數最多,按月升幅亦是最大;逾600萬元錄26宗,暫時較上月全月高出約4%;至於逾500萬至600萬元錄81宗,亦已較上月全月高出約1.3%。

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